问：租赁期内，出租人死亡，承租人还能继续承租房屋吗？
答：能。
问：如果房屋的继承人不再把房屋出租给承租人，承租人该怎么办？
答：依原租赁合同的约定，追究房屋继承人的违约责任。
例如：老张租了老李的一间店铺，双方约定租期5年，老张刚把店铺装修好，让人始料不及的是，老李因车祸意外死亡了。老李的继承人小李一、小李二都不同意把房屋继续租给老张，并以原房东（老李）已不在人世、租赁合同应当废除为由，把老张赶出了店铺。此时，老张可以依房屋租赁合同追究小李一和小李二的违约责任。
理由：根据我国《合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就成为新的房屋所有权人，应按原房屋租赁合同的约定，继续履行出租义务，如果违约，应承担出租人的违约责任。
来源：继承法学家
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