《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第19条规定：
在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。
在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。
因此如果不是试点地区，城镇居民购买农村房屋，合同是无效的。
大连地区瓦房店是试点地区
Z
在线咨询
C
成功案例
- 大连市各区工伤认定受理窗口地址电话2021/02/24
- 大连金普新区劳动人事仲裁委员会管辖范围2021/02/24
- 房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？2020/10/08
- 用人单位一次性送达三个警告处分，被判决违法解除劳动合同支付经济赔偿金2020/06/02
- 大连劳动纠纷律师徐红梅被评为辽宁省首批劳动法律专业律师2020/12/02
- 如何界定夫妻共同财产2020/02/11
- 缴纳保证金的一方如果没有违约 合同解除后保证金应该予以退还2017/09/01
- 员工同意调岗后不到岗工作，依据规章制度可认定为旷工2016/10/26